第141章 抄底院线物业、变形金刚上线

    前段时间，陈家华接连收购了太平戏院和油麻地戏院，收购陆海通大厦的同时也入手了皇后戏院。

    这三家戏院都已经有些年头了，太平戏院和皇后戏院暂时不用大动，更换一些老旧的桌椅设备就行。

    前者是因为答应了袁碧福，后者则是因为陆海通大厦需要重建，现在改造没有多少意义，还浪费钱。

    油麻地戏院则需要往上加盖两层，改造成多厅电影院。

    其实不仅这三家戏院，新报报业大厦底层商超里，陈家华也计划将一些商家清退，建造一家多厅影院。

    梁普志听完陈家华的安排后，沉吟片刻说道：

    “陈生，你说的那种多厅影院就是目前欧美的那种吧？

    我当初在英国留学的时候见识过，但是具体如何建造的话，恐怕香江这边也没人有这方面的经验。”

    “香江没有的话，可以去好莱坞请设计师过来，这在那边应该很常见。”

    “陈生，今后我们自建的院线都要建成这种多厅影院么？”

    “当然，既然你在英国见过多厅影院，就应该明白其优势，不仅观影体验更好，多块幕布也能同时排更多的电影。

    现在我们香江这种戏院就一块幕布，如果放映的电影不受欢迎，大量的座位会被浪费。

    三年后邵氏院线我们就不再续租，所以这三年内我们寰亚要打造出独属于自己的寰亚院线。”

    “既然如此的话，我觉得我们可以暂时不对这三家戏院进行翻新改造，可以趁现在楼市低迷，在繁华地区购买今后建造影院的物业。

    先把钱花在刀刃上，反正现在邵氏院线暂时也够用了，再加上太平戏院这三家戏院，寰亚院线更是当之无愧地第一院线。”

    听完梁普志的建议，陈家华不由思索起来。

    他的建议的确更合理，自己有些灯下黑了，光想着抄底大楼，居然忘了影院的物业现在也可以抄底。

    未来一年多，是香江地产最后的低迷时刻，八四年之后就会像坐着火箭一样一飞冲天，再也降不下来。

    就算是九七金融危机时期，楼价降了，那也只是降到九十年代初期的水平，同样远远高于现在这个时期的价格。

    反正建造影院随时都可以，但楼价低迷的机会就仅此一次了。

    先囤积物业，后面将影院一次性建造完成，无疑能省不少钱。

    不管是此时的香江，还是新世纪之后的内地，院线最大的运营成本都是房租。

    如果影院的物业产权是院线公司自己的，将能节省很大一部分成本。

    “行，按照你的建议来，寰亚集团的账上还有两千五百万港币对吧？”

    “没错。”

    “留出五百万备用够不够？”

    “够了，计划拍摄的电影项目投资都已经拨付下去了，院线公司也能持续提供现金流，五百万肯定够了。”

    “我再给你一千万，凑足三千万，全部去购买香江繁华地区适合建造影院的物业产权。

    以现在的楼市价格，三千万应该能买不少，不要局限于港岛和九龙，新界一些地方也不要忽略。

    今后新界同样会繁荣起来，而且现在新界的楼价还要低得多。

    我希望我们的寰亚院线旗下的电影院能够遍及整个香江。”

    “明白了陈生。”

    “对了，飞碟唱片情况怎么样了？”

    “公司已经筹备完毕，而且还签了一位女歌手，准备给她发专辑。”

    “这位女歌手叫什么名字？”陈家华有点好奇。

    “好像叫苏瑞芬，她很早就出道了，还曾签约过香江宝丽金，不过没有红，去年底回了台北在音乐城餐厅驻唱。

    吴总觉得她唱功很出色，就将其签进了飞碟，准备为其量身打造一张唱片。”

    “苏瑞芬？”

    这个名字陈家华真没听说过，大概率会是个扑街。

    吴楚楚眼光不至于这么差吧，还给她量身打造专辑？

    “没错就是叫苏瑞芬，不过吴总觉得这个名字有点土，给她取了个艺名，叫苏芮。”

    “苏芮？就那个女歌手的名字？”

    “是呀，吴总取的这个艺名有哪里不妥吗？”梁普志试探性地问道。

    他不明白陈家华为何会如此惊讶，也就一个新签的歌手而已，而且还都三十了。

    “没有不妥，吴总这个艺名取得太好了。”陈家华笑道。

    苏芮可是华语乐坛里程碑式的人物，天后级歌手，音乐作品影响了几代人，也是众多歌坛后辈共同崇拜和欣赏的歌手。

    名气或许不如邓莉珺，但业内影响力绝对不逊色多少。

    既然飞碟唱片签约了苏芮，那让她爆红的《搭错车》正好可以顺势推出来。

    这部电影是弯弯电影的一代经典，不仅捧红了演员，连唱主题曲的苏芮也在歌坛爆红。

    最重要的是，能够彻底在弯弯打响寰亚电影的名声。

    “梁总，我这有份剧本，你找人将电影拍出来。”

    “陈生你又创作新剧本了？”梁普志颇为惊喜地说道。

    “上次去弯弯期间有感而发写出来的，故事背景也是发生在弯弯，所以需要找弯弯的导演和演员来拍摄这部电影。”

    “陈生你有合适的人选吗？”

    “导演去找虞戡平，他在弯弯电影行业小有名气，对了胡惠中现在怎么样了？”

    《搭错车》的原版导演正是虞戡平，他是张爱嘉的好友，新一城选择这部电影导演的时候，张爱嘉就推荐了虞戡平。

    至于电影其他演员，他就只记得一个李力群，毕竟后世他的名气在两岸三地都挺大的。

    不过其中养女阿美的角色，陈家华觉得胡惠中同样可以胜任。

    她现在走的就是清纯文艺的路线，还提名了金马奖影后，演技完全不是问题。

    她不合适那没办法，既然她同样可以演，如此好的机会当然是要留给自己人。

    《搭错车》可是现象级电影，里面的演员包括配角一个个都红遍整个弯弯。

    “胡惠中按照陈生的安排让她去了洪家班学武。”

    “等这部电影立项，安排她来演女主角，至于其他演员就让导演自行安排。”

    陈家华又询问了一下春节档期电影的放映安排，确定没问题之后就让梁普志先去忙了。

    寰亚集团目前已经走上了正轨，不需要他太操心，处理完公司事务之后，他就先离开。

    陈家华没有回家，而是直接来到了半山的一栋别墅。

    这栋别墅是陈家华从华人置业和中华娱乐买下的十二栋别墅其中的一座，现在是利芷在这里住。

    别墅已经过户到利芷的名下，陈家华到现在还记得她当时收到房本时开心的样子，晚上更是享受到了帝王般的待遇。

    不得不说房子尤其是豪宅果然是利器，利芷的态度都温柔亲密了许多，还变地更加粘人。

    “华哥，你过来啦。”

    看到陈家华，原本在练瑜伽的利芷眼睛顿时一亮，立马停下动作，小跑地往他走去。

    紧身的瑜伽服将利芷的身材展现地淋漓尽致，那两座大山更是犹如有千斤重，她一步一跳，也跟着一晃一晃。

    虽然早就对她的身体熟悉了，但看到这一幕，还是让陈家华热血上涌。

    尤其是利芷有些香汗，两鬓的头发被微微打湿贴在脸上，再加上俏脸微红，山谷更是深不见底。

    在利芷的一声惊呼中，陈家华一把抱起她，往房间里走去。

    陈家华仿佛置身于辽阔的大草原，

    十多分钟，

    他开始掌握主动权，

    陈家华抓住用力往后一扯。

    草原上套马的汉子果然不是一般人能做，

    一起洗了个澡出来，利芷还是感觉腿有些使不上力气，头皮还隐隐作痛。

    不过看到一旁惬意地抽着烟的陈家华，利芷又觉得一切都值得，更何况自己也不是一直受罪，全程同样很欢乐。

    “华哥，今天你心情很好吗？”

    陈家华将最后一小节烟深吸了一口，直到它快燃到底了，才缓缓轻吐，顺手将烟摁灭。

    “为什么这么说？”

    “感觉你今天的兴致比平时更高，就像那次你私有化华人置业也像今天这样。”

    “那你快乐么？”

    对于陈家华这个问题，利芷俏脸微红，低声说道：

    “快乐呀！”

    “谁让你这么诱人呢。”

    陈家华现有的三个女人中，赵亚芝最会照顾人，一些无理要求她虽然害羞但还是会咬牙答应。

    他非常喜欢看赵亚芝那强忍的模样。

    关芝琳则比较青春活力，也放得比较开，他总是能尽兴。

    而利芷不像赵亚芝那样保守，也不像关芝琳那样放得开，有时还挺害羞。

    但是她的身材却是三人中最好的，真是人间尤物，和她一起，陈家华真正明白什么叫君王不早朝。

    利芷听闻陈家华这话心里也很开心，能让自己的男人喜欢，无疑是对自己最好的褒奖。

    利芷大概也明白陈家华今后应该是不会娶自己，两人的身份差距太大了。

    来了香江两年多的时间，她非常清楚香江等级分明的现实。

    富豪几乎不可能会娶一个普通家庭的女孩子，做小还有可能。

    但就算是做小，他也愿意给陈家华做小。

    自己有现在的名气地位，都是人家带来的，而且陈家华对自己不薄。

    这一栋别墅如果放到以前，她起码要工作十多年才能买得起。

    更何况陈家华如此年轻，和他在一起自己一点不亏。

    而且以他对自己身体的痴迷，万一自己有机会成为他的正房夫人呢？

    随着对香江了解地越深，她对于香江这种一夫多妻的风气也渐渐不再排斥，甚至潜意识里还觉得颇为正常。

    香江法律上取消一夫多妻不过几年的时间，这种情况肯定无法彻底消除的。

    别说那些大富豪，就连天王谭勇麟都有两个红颜知己，而且还住在一起。

    “对了，你不是有事和我商量嘛？是什么事？”陈家华一边托着白瓷大碗，一边问答。

    “华哥，我能不能不演戏了？”说道正事，利芷的神情也正色了许多。

    “怎么突然不想演戏了？”

    “我觉得演戏没多少意思，而且我感觉演员的地位在香江一点不高，就算是当红明星也是如此。”

    “没问题，你不想演戏的话你想做什么？”

    “我能像你一样做生意吗？”

    “你这是想当商业女强人？”陈家华笑道。

    “我就想尝试尝试。”

    “做生意可不是那么简单，你一点经验都没有很难成功的。”

    “不是还有华哥你帮我嘛！”说着利芷搂着陈家华的腰，语气有些撒娇。

    相信很少有男人能够抵御住美人的撒娇，陈家华也不例外。

    “行行行，我帮你！你先给我当一段时间的助理吧，积累一下工作的经验。

    同时我也去给香江中文大学沟通一下，让你去学校旁听，多学习一些知识。”

    “谢谢你华哥，你太好了！”

    说完，利芷在陈家华的脸上狠狠地亲了一口。

    “你干嘛，这是奖励嘛？是奖励的话这可不够。”

    “那你还要什么奖励？”

    陈家华没有说话，而是让她侧过身去，然后手动调整了一下弹道。

    “哎呀，华哥你干嘛呢？”

    “我喜欢这种我们心连心的奖励。”

    “华哥，那我什么时候去上班？”利芷的声音有些颤抖。

    “公司给你安排的戏都拍完了？”

    “还有一个洪金保的《奇谋妙计五福星》，但是他要等到过完年才开机。”

    “既然你不想演那就算了吧，你先去和黄总和徐小明说一声，把事情处理完，下周就正式来我身边上班吧。”

    “好..好的华哥！”

    随后两人都不再说话，一起感受彼此心连心的感觉。

    第二天，陈家华来到了梦工厂漫画。

    这半年来，梦工厂漫画同样发展地非常不错。

    随着《中华英雄》和《龙珠》的剧情进入高潮期，再加上新漫画《变形金刚》的连载，《梦工厂漫画》杂志的销量正式突破了三万份。

    虽然只是从两万八千份到三万份，仅仅增长了两千份。

    但要知道销量越高，后期增长地越困难，半年时间能有两千份的增长，可以说非常不错了。

    黄玉朗的《玉郎漫画》发行了一年多，到现在杂志销量也还在一万份徘徊，一直没有增长。

    随着《梦工厂漫画》在香江的销量突破三万份，以及弯弯和南洋地区的销量增长，公司的月利润终于突破了百万港币。

    不仅如此，像杂志最早连载的五部漫画，都已经连载了两年多的时间。

    在去年下半年，这五部漫画相继推出了单行本。

    卖得最好的无疑是马荣城的《中华英雄》，香江一地，漫画单行本就卖了五万多份。

    《七侠传》、《天龙八部》、《李小龙》同样卖了一万到三万份不等，加起来也有近六万份。

    最后还有《终结者》，销量同样不俗，卖了有近三万份。

    不过《终结者》漫画的单行本的潜力远不止如此。

    随着同名电影在北美和全球各地上映，《终结者》可谓名声大噪。

    目前上官小宝已经安排人将《终结者》漫画单行本的英文版给做了出来。

    到时候陈家华去找找麦克米伦出版集团合作，看看能不能和对方合作，让他们代理发行一下漫画单行本。

    这就是没有全球渠道的弊端，不过想要开拓渠道一般都比较困难。

    那些大型的出版集团，哪家不是历经了十几年乃至几十年的时间，才将渠道打通？

    梦工厂漫画打通弯弯和南洋的发行渠道，也困难重重，不得不和本地发行商分享利益。

    不过梦工厂和弯弯以及南洋的发行商合作，起码还能掌握一定的主动权。

    如果和那些大型的出版集团合作的话，就只能任由对方拿捏。

    对此陈家华倒不在意，欧美地区的漫画单行本的销量本就是顺势而为。

    这部分利润本就是额外赚的，或多或少而已。

    但今后梦工厂还会有其他漫画销售到欧美地区，所以打通那边的渠道同样是未来的重要规划之一。

    陈家华隐约记得八十年代的漫威似乎日子并不好过，为了维持生存，旗下的超级英雄版权被卖了很多。

    如果有机会可以将漫威也收购下来，这在未来不仅是一个大宝藏，其遍及北美的漫画发行渠道，价值也不菲，同时也是梦工厂漫画急缺的。

    漫威在北美不是什么敏感的公司，收购的话也不会有太多的障碍，只要钱足够就行。

    说到钱，自从上次梦工厂漫画账上的钱被陈家华抽走了两千万，过了大半年的时间，公司账上又有了近一千万的资金。

    现在梦工厂漫画每个月卖漫画杂志的收入就已经超过了百万。

    再加上最初五部漫画单行本在香江、弯弯以及南洋地区的热销，也让公司有一笔不匪的资金进账。

    这一千万资金还是扣除掉公司所有运营成本后的纯利润。

    对于当前的梦工厂漫画来说，最要紧的事当然是《变形金刚》的第一季动画。

    经过大半年的制作，由内地魔美影倾力打造，梦工厂验收通过的《变形金刚》第一季动画终于制作完成。

    今天他过来也是为了看看梦工厂版本的《变形金刚》动画成片效果怎样。

    原版的《变形金刚》动画陈家华没看过，不过这不重要，重要的是赋予变形金刚玩具故事内核。

    动画片主要还是为了宣传玩具，让每个玩具都拥有生命。

    第一季动画不是很长，只有十五集。

    不过就是这十五集，却是磨合了大半年才制作出来的。

    当然这个时间花地也是值得的，有了第一季的基础，之后继续制作第二季、第三季就简单多了。

    陈家华将第一季十五集动画从头到尾都看完，感觉动画制作地还不错，最起码他是有被里面的剧情吸引。

    当然最重要的各个玩具人物画得惟妙惟肖，变身过程也有一定的科技感。

    “邝总，动画片没有问题，抓紧时间将其他语言版本的配音搞定吧。”

    “陈生，那我们动画片什么时候播出？”

    “暂时先等一会，我安排你去注册的所有变形金刚人物的外观全球专利都弄好了吗？”

    “差不多都弄好了，各个国家批复的速度有快有慢，我们专门请了专利律师注册全球专利，再过一个多月的时间就能全部注册下来。”

    “那就等全球专利注册下来之后再说。”

    《变形金刚》动画的播放，陈家华也决定学习历史上的孩之宝。

    他们是将动画片免费给全球各个电视台播放，进而动画片大火之后，玩具迅速跟进。

    不过孩之宝毕竟是美国的玩具巨头，影响力远不是梦工厂可以比的。

    他就算是将《变形金刚》动画免费送给电视台播放，一些国家的电视台可能都不带搭理你。

    而这时陈家华全球知名作家的身份就能够发挥作用了。

    以他的名气，欧美一些国家的电视台应该会给他面子，毕竟动画片也是免费的，电视台不需要付出任何代价。

    但陈家华不可能一个国家一个国家地去刷脸，不说他有没有这个时间，就算有他也感觉这样太跌份。

    随着《侏罗纪公园》销量全球大爆，麦克米伦出版集团对陈家华的重视可谓是拉到顶。

    相信让麦克米伦出版集团代为推荐《变形金刚》动画，他们肯定也不会拒绝。

    让麦克米伦这家全球出版巨头去和各个国家的电视台接触，比陈家华亲自出面效果要更好。

    而且除了专利外，陈家华也还有不少事情需要准备，比如先拥有一家玩具工厂。

    不然等动画爆了，玩具跟不上，那就白白地为那些盗版玩具商做嫁衣。